Не многим владельцам домов и квартир приносят удовольствие постоянные скрипы и «гуляющая» поверхность под ногами. Терпение заканчивается через некоторое время и появляется желание сделать капитальный ремонт пола. Полы в квартире могут быть деревянными или бетонными. И с тем, и с другим материалом часто возникают некоторые проблемы во время работ. Поэтому, приступая к ремонту, следует знать определённые нюансы данной процедуры, обзавестись соответствующим инструментом, а также терпением.

Содержание

Диагностика – первый шаг перед началом ремонта
Основные работы при ремонте деревянного пола в квартире
Как правильно произвести замену половиц
Правильная заделка щелей
Постоянный скрип: как определить и устранить проблему
Реставрация половой доски
Как происходит ремонт бетонного пола

Диагностика – первый шаг перед началом ремонта

Спешить, нервничать и срывать половое покрытие полностью за несколько часов не стоит. Не часто хозяева квартир делают предварительный расчёт стоимости требуемых строительных материалов. А сорвав пол полностью, его потребуется восстанавливать, на что необходимо потратить солидные средства. Конечно, капитальный ремонт полов иногда просто необходим, но чаще всего можно отделаться реставрацией, которая потребует меньших затрат.

Как правильно провести диагностику полов:

• Внешний осмотр. Следует проводить с максимальной внимательностью, осматривать полы со всех сторон, так как самая маленькая щель приведёт к дальнейшим проблемам. Для качественного проведения данной процедуры следует обеспечить хорошее освещение, лучше всего использовать мощный фонарь.
• Простучать поверхность с помощью молотка. Помогает определить прогнившие изнутри половицы. Нельзя оставлять ни одного сантиметра необследованного пола, удары следует наносить средней силы – глухой звук (как через плотную ткань) покажет где находится гниль.

При ремонте полов в квартире владельцу не надо заниматься балками (как в случаях с частными домами), это очень облегчает процесс ремонта. Нередко для замены балок приходится специальными устройствами поднимать всю плоскость.

Основные работы при ремонте деревянного пола в квартире

Следует знать, что половицы укладываются на специальную основу – лаги. Лаги представляют собой брус определённого размера, который укладывается на расстоянии 30-40 см друг от друга. Если это расстояние увеличить, в целях экономии строительного материала и личных средств, то такая основа приведёт к тому, что деревянный пол будет «гулять».

Если решено проводить капитальный ремонт, то следует снимать не только половую доску, но и лаги. После этого следует осмотр бетонного пола, который является главным основанием для того, чтобы положить лаги. Если на бетоне замечены трещины или другие повреждения, то игнорировать это нельзя, необходимо делать стяжку. Стяжку не следует укладывать на старый бетон, его в обязательном порядке демонтируют.

Как правильно произвести замену половиц

Правильная и грамотная замена половиц происходит в следующем порядке:

1. Первым делом необходимо демонтировать пришедшую в негодность половицу. Если она посажена на гвозди, то сначала необходимо достать их. Лучше всего это делать с помощью гвоздодёра, с простыми плоскогубцами процесс несколько затянется.
2. Новую доску, с точно такими же размерами следует качественно обработать антисептиком. Сейчас подобные вещества в избытке продаются в строительных магазинах. Обрабатывая доску, нельзя наносить антисептик на торцы изделия, это может привести к скорому гниению древесины.
3. После обработки, доску можно укладывать и крепить к лагам с помощью саморезов. Чтобы не было видно шляпок, саморезы загоняются в доски сбоку, под небольшим углом. Тогда поверхность половиц остаётся чистой.

Для экономии материала можно не менять доску целиком, а отмерять и выпиливать только повреждённую часть. Расчёты следует проводить точно, иначе придётся дорабатывать заготовку с помощью рубанка.

Правильная заделка щелей

Как бы правильно не проводились расчёты и не подгонялись половицы, на конечном этапе между ними всё равно остаются щели. Для заделки щелей лучше всего использовать старый дедовский раствор: смешать клей ПВА и опилки. Пропорции можно устанавливать самостоятельно, раствор должен приобрести вид густой каши.

Перед налом заделки пол следует тщательно отшлифовать. Если проводить работу качественно, то необходимо использовать болгарку с соответствующими кругами. Далее надо убрать весь мусор и старательно промыть поверхность. Теперь можно приступать к заделке щелей.

Раствором заделывают все маленькие щели, для этого его как можно глубже втирают в отверстие. После того как ПВА с опилками сравняется с половой поверхностью, можно переходить к следующей щели и так пока весь пол не будет заделан. Теперь надо дать время раствору засохнуть. После окончательного высыхания (4-5 часов при комнатной температуре), можно зачистить поверхность с помощью наждачной бумаги. Использовать болгарку не стоит, лучше сделать всё вручную.

Данные работы не подходят для больших щелей. Если прореха имеет большие размеры, то для её заделки необходимо вырезать похожую по форме заготовку и садить её на клей.

После того, как все щели заделаны и все прорехи убраны, пол можно покрасить или просто вскрыть лаком.

Постоянный скрип: как определить и устранить проблему?

Скорее всего все владельцы домов и квартир сталкивались со скрипом деревянного пола. Такой дефект не на шутку раздражает, а также мешает остальным жильцам, например, ночью. Но не многие знают, что для устранения скрипа половиц не потребуется много времени.

Последовательность устранения скрипа деревянного пола:

1. Необходимо определить источник скрипа. Для этого потребуется как минимум 2 человека, Первый медленно перемещается по полу, а второй вслушивается и помечает проблемные места с помощью карандаша.
2. Чтобы устранить неприятный дефект, в месте скрипа достаточно вбить небольшой деревянный клин. Прикладывать слишком большую силу не стоит, основная функция клина – это постоянная фиксация доски в одном положении.
3. Можно закрепить половицы с помощью саморезов или просверлить доску и лаги насквозь, а после посадить на болты. Но такой метод нарушит внешний вид пола, конструкция будет выглядеть некрасиво.

Реставрация половой доски

Иногда половая доска, даже по прошествии длительного временного промежутка, остаётся в прекрасном состоянии. Нет гнили, плесени, жучка и прочих причин преждевременной порчи дерева. Тогда остаётся только немного освежить пол, придать ему более привлекательного вида.

Первым этапом будет снятие старого слоя краски или лака. Если покрытие пришло в негодность, то достаточно будет использовать только шпатель и жёсткую щётку. Но если краска или лак ещё крепко держаться в некоторых местах, то необходимо воспользоваться болгаркой со шлифовальными кругами.

Качественно очистив поверхность от старых лакокрасочных покрытий, можно приступать к уборке. Все последствия шлифовки необходимо сначала смести, а потом промыть пол, используя моющее средство.

Далее доски надо вскрыть олифой или мастикой. Сейчас в продаже имеется мастика с широким разнообразием цветовой гаммы. Достаточно одного слоя, после чего необходимо оставить дерево на некоторое время, дать ему высохнуть. Теперь можно приступать к окрашиванию полов или вскрытию их лаком. Такую процедуру нельзя проводить за один раз, необходимо нанести не менее трёх слоёв. Каждый должен быть тонким, иначе появятся неровности на поверхности полов в дальнейшем.

Как происходит ремонт бетонного пола

Ремонт бетонного пола более трудоёмкий процесс, чем работа с деревянным покрытием. Данная процедура требует затраты средств, сил и времени, но окупается на протяжении длительного периода времени. Обусловлено это высокими техническими показаниями бетонных растворов. С течением времени бетон становится только качественнее, несколько десятков лет данный материал может только набирать прочность. Поэтому если появляется возможность монтажа бетонных полов в квартире, следует немедленно приступать к работе.

Следует помнить, что перед началом работ, помещение следует привести в порядок. Из помещения необходимо убрать всю мебель и вещи. Избавиться от крупного мусора с помощью веника, а далее – качественно промыть помещение. Если имеются трещины на полу, то в них не должно остаться мелкого мусора, такого как строительной пыли. Трещины можно качественно зачистить с помощью пылесоса.

Для устранения мелких ямок и щелей необходимо использовать болгарку и перфоратор. Болгаркой выпиливают с небольшим запасом контур ямки, а перфоратором делают углубление. Далее подготовленную ямку необходимо вскрыть с помощью специальной грунтовки по бетону и дать материалу высохнуть. После высыхания грунтовки можно разводить состав, специально созданный для работ с бетон. Сделать его можно самостоятельно или приобрести в строительном магазине. Оставить высохнуть на несколько часов.

Чтобы убрать более глубокие трещины надо применять маркеры, которые выставляют в заранее обработанной болгаркой и перфоратором полости. Маркер необходимо придерживать, а место вокруг него постепенно заливать тем самым раствором, который был представлен выше. Следует помнить, что использование самодельного раствора при таких повреждениях пола запрещается.

Но когда бетонный пол находится в слишком плачевном состоянии, то следует проводить его капитальный ремонт. Это означает что старую стяжку демонтируют, а после уборки заливают новую. В квартире этот процесс достаточно трудоёмкий, так как в помещение необходимо доставить весь строительный материал, а после – вручную сделать бетонный раствор.