Кровля защищает сооружение от воздействия окружающей среды, обеспечивает наиболее благоприятные условия проживания. Стоит учитывать, что на протяжении всего срока эксплуатации сооружения данный защитный элемент конструкции подвергается атмосферным воздействиям. На протяжении всего срока эксплуатации кровли все используемые материалы могут подвергаться механическому и коррозионному воздействию. Даже при соблюдении всех технологий проведения монтажных работ есть вероятность, что через некоторое время потребуется выполнить восстановительные или аварийные ремонтные работы. Рассмотрим все особенности ремонта крыши подробнее.

Содержание

Обследование кровельной конструкции
Дефекты кровли
Рулонные материалы
Волнистые листы или покрытия из асбестоцемента
Кровля, представленная листовой сталью с полимерным защитным покрытием

Обследование кровельной конструкции

Стоит помнить о том, что только при своевременном обнаружении проблемы можно провести качественный ремонт. Рекомендуется проводить осмотр конструкции в 2-3 раза в год. Определение состояния кровли предусматривает выполнение следующих работ:

1. Визуальный осмотр должен выявить механические, коррозионные и биологические повреждения стропил. Конструкция, которая предназначена для распределения нагрузки, зачастую создается при использовании деревянных элементов. Они подвержены существенному воздействию влаги и перепадов температуры. Современные технологии позволяют существенно продлить срок службы природного материала: применение специальных пропиток, обеспечение изоляции при использовании специальных материалов.
2. Деревянные элементы могут иметь самую различную влажность. Контроль влажности позволяет поддерживать высокую прочность сооружения.
3. Оценка температуры. Перепады температуры также оказывают негативное влияние на многие материалы. Изоляционные материалы позволяют контролировать температуры и исключат вероятность сильного перепада.
4. Оценка технического состояния проводится при визуальном осмотре конструкции.

Отдельно обследуется гидроизоляционное покрытие:

1. Герметичность слоя, созданного при использовании мастики.
2. Осматривается место примыкания гидроизоляции к вертикальным элементам крыши.

После того как снег сошел с кровли следует провести ее визуальный осмотр.

Дефекты кровли

Есть довольно большое количество дефектов, которые могут проявляться со временем. Примером назовем нижеприведенный список дефектов рулонных материалов:

1. Возникновение протечек, сырости на потолке, ухудшение микроклимата, разрушение отделочных материалов поверхностей, которые прилегают к кровле.
2. Промерзание покрытий с последующим разрушением отделочного материала.
3. Скопление большого количества воды, что приводит к возрастанию нагрузки на основание.
4. Неисправность предварительного типа, возникновение опасности существенного ухудшения эксплуатационных качеств сооружения.

Покрытия, представленные волнистыми листами или асбестоцементными материалами, могут иметь следующие дефекты:

1. Возникновение протечек и появление сырости, существенно ухудшение микроклимата.
2. Возникновение обстоятельств, которые могут стать причиной существенного ухудшения эксплуатационных качеств кровли.

Сегодня весьма большое распространение получили кровельные листы, изготавливаемые из стали. Дефекты могут быть следующими:

1. Возникновение протечки и ухудшение температурно-влажного режима в помещениях. При этом может разрушаться отделочный слой.
2. Есть вероятность промерзания перекрытий над верхним этажом.
3. Может намокать участок фасада.
4. Возникают неисправности, которые существенно снижают срок службы сооружения.

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся дефекты подробнее.

Рулонные материалы

Для начала рассмотрим проблемы, связанные с возникновением протечек, сырости на стенах и потолках, а также нарушением температуры и влажности. Среди наиболее распространенных проблем отметим следующие моменты:

1. Появление трещин в пароизоляции или водоизоляционном слое. При деформации несущих конструкций или основания могут возникнуть проблемы, приводящие к нарушению структуры рулонного материала. Также может оказываться механическое воздействие, приводящее к подобным проблемам. В определенных обстоятельствах проходит усушка или разбухание плит утепления. Пути решения подобных проблем заключатся в замене материала.
2. Пробоины в водоизоляционном слое. При существенном механическом воздействии структура может быть серьезно повреждена. Некоторые дефекты можно устранить.
3. Влажность утеплителя превышена. Если поверхность имеет плохие стыки, то влага может попасть под изоляцию. Кроме этого влажность повышается при отсутствии пароизоляции. Решением становится выполнение работы по заделке швов.
4. Трещины и отслоения с местах примыкания изоляционного слоя к конструкции. В местах изгиба материалы должны укладываться с учетом определенных технологий. Примером можно назвать укладку материалов под углом 90 градусов, а не рекомендуемым, который имеет показатель 135 градусов. Также подобные проблемы возникают при механическом воздействии.

Промерзание покрытий и разрушение отделочных покрытий может быть связано с существенным увеличением влажности применяемого утеплителя. Причиной подобной проблемы становится выпадение конденсата, возникновение прослойки влажного воздуха. Решением становится устранение всех проблем, которые приводят к промерзанию.

Скопление воды на кровельном покрытии приводит к существенным нагрузкам, которые будут оказываться на основание. Наиболее распространенные дефекты следующие:

1. Отсутствие должного уклона. Если проектирование системы проводилось с нарушением принятых правил, то осадки могут накапливаться. Решить подобную проблему можно только при переделке всей конструкции.
2. Образование серьезных прогибов. При некачественном выполнении стяжки есть вероятность образования зоны, которая будет напоминать блюдце.
3. Забивание водоприемных воронок. Если не обеспечивать должный уход за кровлей, то есть вероятность засорения элементов, которые будут отводить осадки.
4. Сечение выходного отверстия водоприемной воронки недостаточно. Если были допущены ошибки при проектировании системы, то также есть большая вероятность скопления воды.

Некоторые проблемы связаны с существенным ухудшением эксплуатационных качеств кровельного или изоляционного материала. Наиболее распространены следующие проблемы:

1. Старение мастики. Изоляционный материал предназначен для службы на протяжении определенного периода. Срок службы зависит от того, как активно на покрытие будет воздействовать ультрафиолетовое излучение.
2. Появление трещины в слое мастики связано с деформацией основания.
3. Старение рулонного материала. Воздействие ультрафиолетового излучения приводит к тому, что материал быстро теряет свои эксплуатационные качества. Кроме этого следует избегать покупку материалов, изготавливаемых на основе картона.
4. Появление вздутий. Нарушение технологий, связанных с укладкой материалов, может привести к появлению пузырей.
5. Не стоит забывать о том, что система сливов является частью кровли. Если использовать варианты исполнения, которые изготавливаются из обычного металла, то они могут покрываться коррозией. Механическое воздействие льда также приводит к деформации поверхностного слоя, что приведет к появлению коррозии.

Приведенный выше список указывает на то, что есть весьма много причин, по которым приведется проводить восстановительные работы.

Волнистые листы или покрытия из асбестоцемента

Данный тип кровли также подвержен воздействию окружающей среды. Протечка, сырость, изменение микроклимата и другие проблемы могут быть связаны со следующими моментами:

1. Пробоины из-за механического воздействий иди старения материала.
2. Трещины в листах. Некоторое механическое воздействие, сильный ветер или лед могут стать причиной деформации материала.
3. Срыв листов – самая распространенная проблема с кровельным материалом. Из-за сильного ветра отдельные листы кровли могут отрываться от основания. Есть довольно много причин возникновения подобных проблем, к примеру, неправильное проектирование кровли или некачественное крепление листов.
4. Малая плотность в коньке. Если во время укладки возникает перекос или промазка швов была выполнена не качественно, то протечки возникнуть именно в этой части конструкции.
5. Неплотное прилегание элементов кровли к стене, слуховому окну. Эти проблемы возникают при допущении ошибок на момент выполнения монтажных работ.

Также выделяют несколько причин, которые приводят к снижению срока службы конструкции кровли. Примером приведем следующие моменты:

1. Возникновение сколов и незначительных трещин. Воздействие сильного ветра и снега, льда приводит к механическим повреждениям покрытия.
2. Неплотное соединение отдельных листов приводит к тому, что сильный ветер может деформировать их.
3. Появления шума может указывать на то, что отдельные листы плохо подогнали друг к другу или они плохо закреплены.

Большая часть дефектов определяется при визуальном осмотре конструкции, другие при изменении микроклимата или возникновении других проблем.

Кровля, представленная листовой сталью с полимерным защитным покрытием

Рассматриваемый материал пользуется весьма большой популярностью. Он защищает сооружение от самого различного воздействия, а главное достоинство заключается в длительном сроке эксплуатации. С данным кровельным материалом могут возникать самые различные проблемы:

1. Повреждение защитного покрытия, что приведет к образованию коррозии.
2. Неправильное крепление становится причиной срыва отдельных листов.
3. При неправильной укладке листов один на другой есть вероятность того, что влага попадет под кровлю.
4. Неправильная обрешетка приводит к появлению прогибов. За счет этого осадки начнут скапливаться в определенной области, что вызовет концентрации давления в определенной области.
5. Недостаточная изоляция пространства под металлическими листами приведет к накапливанию влаги, за счет чего деревянная обрешетка начнет гнить.
6. Небольшой показатель ската также становится причиной, по которой кровля служит намного меньше.

Кровельные работы одни из самых сложных и дорогостоящих. При этом существует просто огромное количество различных технологий, которые нужно соблюдать для обеспечения требуемых эксплуатационных качеств.

В заключение отметим, что цена ремонта зависит от площади и сложности конструкции. Кроме этого не стоит забывать о том, что ремонт и восстановление кровли может проводится при использовании новых материалов. Если самостоятельно решить проблемы не возможно, то следует обратиться за помощью к профессионалам. Услуга может обойдись примерно в 3 500 рублей, за счет чего проводится исключительно диагностика. После определения проблем специалисты должны указать стоимость проведения всех работ.