Гараж для многих становится практически вторым домом. Очень важно своевременно проводить ремонт косметический и капитальный ремонт для обеспечения комфортных условий хранения и ремонта транспортного средства. Практически во всех случаях ремонт проводится своими руками. Рассмотрим особенности данного вопроса подробнее.

Содержание

Особенности ремонта гаража: подготовительный этап
Распространенные проблемы с фундаментом
Распространенные проблемы со стенами
Распространенные проблемы с кровлей
Повреждение декоративного слоя
Проблемы с воротами
Восстановление коммуникаций

Особенности ремонта гаража: подготовительный этап

Для того чтобы снизить затраты на проведении ремонта следует своевременно определить проблему, для чего периодически осматриваются конструктивные элементы сооружения. Чаще всего осматриваются нижеприведенные элементы сооружения:

1. Фундамент.
2. Стены.
3. Кровля.
4. Декоративный слой фундамента.
5. Конструкция ворот.
6. Различные коммуникации.
7. Вентиляция.

Уделим внимание каждому элементу конструкции, а также тому, какие могут возникнуть с ними проблемы.

Распространенные проблемы с фундаментом

Важным элементом каждого сооружения можно назвать фундамент. При возведении гаража могут создаваться ленточный или монолитный фундамент, так как они больше всего подходят для равномерного распределения нагрузки. В большинстве случаев проблемы с фундаментом возникают по причине нарушения технологии его возведения. Наиболее распространенными проблемами с фундаментом можно назвать:

1. Нарушение целостности отделочного материала. Для того чтобы защитить фундамент от атмосферного воздействия проводится отделка при использовании панелей из дерева или полимеров, декоративной штукатурки и других материалов. Нарушение целостности поверхности можно назвать наиболее распространенной проблемой, пути решения которой могут существенно отличаться.
2. Появление сырости или грибка на поверхности указывает на нарушение технологии возведения фундамента или повреждение изоляционного материала. Если фундамент не имеет должного заглубления, то следует провести более эффективную изоляцию поверхности. Если при осмотре были обнаружены повреждения изоляционного материала, то ее следует восстановить путем его замены. Также отметим тот момент, что при появлении грибка можно использовать специальные противогрибковые средства, которые наносятся на поверхность фундамента.

Ленточный и монолитный фундамент возводятся при использовании бетона и металлического усиливающего каркаса. Эти материалы обладают высокой прочностью и надежностью, за счет чего обеспечивается длительный срок эксплуатации без возникновения проблем.

Распространенные проблемы со стенами

При возведении гаража для получения стен могут использоваться пеноблоки, кирпич, а также различные панели в случае создания каркасного сооружения. Чаще всего возникают следующие проблемы:

1. В кладке кирпича могут появится трещины. Подобного рода проблема возникает по причине нарушения технологии кладки или использования низкокачественных материалов. Не во всех случаях можно решить подобную проблему, так как трещины становится причиной существенного снижения прочности несущего элемента. Если деформация была несущественна, то можно провести заделывание щели при помощи раствора.
2. Если связывающий раствор был создан неправильно, то через некоторое время эксплуатации гаража швы могут разрушаться. Это проявляется тем, что цемент начинает просто осыпаться. Данную проблему также решить довольно сложно, так как замазывание поверхности цементом только частично исправит ситуацию.
3. Со стенами и несущей частью каркасной конструкции могут возникать самые различные проблемы. Если каркас создавался путем сварки металлического профиля, то при его осмотре могут проявится дефекты швов. Проблемы с деревянным каркасом заключатся в гниении древесины, а также в появлении продольной или поперечной деформации, трещин. Решить многие из подобных проблем можно только при замене поврежденных элементов. Что касается обшивки каркасной конструкции, то при ее повреждении в большинстве случаев проводится полная замена. Если между обшивочным материалом вследствие деформации появились сильные зазоры, то проблему можно решить путем их деформации при использовании герметика или резиновых уплотнителей.

Как всегда, проблемы зависят от используемого материала при строительстве, условий эксплуатации сооружения и многих других моментов. Любое отклонение от нормы может указывать на возникновение проблем с гаражом.

Распространенные проблемы с кровлей

Расчет стропильной системы – весьма сложная работа, которая требует наличия определенных навыков и знаний. Если допустить серьезную ошибку, то могут возникнуть серьезные проблемы. Чаще всего возникают следующие ошибки:

1. Повреждение стопили или другого элемента конструкции. Стропильная система изготавливается при использовании массива дерева, который сильно подвержен воздействию окружающей среды. Именно поэтому часто возникают проблемы, связанные с гниением дерева или появления грибка. Поврежденные элементы конструкции следует заменить, если обнаружился процесс гниения или деформации на начальной стадии – то можно провести обработку поверхности специальным раствором. Именно поэтому важно проводить своевременный осмотр стропильной системы.
2. Кроме несущей конструкции проблемы могут начаться и самим кровельным материалом. При визуальном осмотре крыши могут быть обнаружены дефекты. Решение подобной проблемы заключается в замене поврежденных элементов.
3. Если на потолке образуются пятна сырости и грибок, то это может указывать на проблемы с изоляцией конструкции. Примером назовем то, что пароизоляция не справляется с поставленной задачей и из-за разницы температур образуется конденсат. Влага в подкровельном пространстве становится причиной гниения дерева, появления коррозии и других проблем. Причины возникновения подобных проблем заключаются в нарушении технологии изоляции кровельной конструкции, а также при повреждении пароизоляции.

Стоит помнить о том, что даже несущественное нарушение кровельного покрытия может привести к подрыву других элементов.

Повреждение декоративного слоя

Декоративные материалы применяются не только для придания необычного стиля сооружению, но и защиты основных строительных материалов от воздействия окружающей среды. На возникновение проблем может указывать следующее:

1. Изменение цвета.
2. Появление деформаций в виде трещин.
3. Откалывание отдельных элементов.
4. Развитие грибка или появление сырости.

Решить проблемы с декоративным слоем можно путем замены поврежденного материала, а также окрашиванием или нанесением защитного вещества.

Проблемы с воротами

Ворота предназначены для защиты сооружения от незаконного проникновения. У каждого типа ворот могут возникать определенные проблемы:

1. Распашная конструкция сегодня встречается чаще других. Повреждения могут касаться как основного полотна, так и замка. Восстановить полотно можно путем его полной или частичной замены. Некоторые конструкции замка могут быт восстановлены, другие полностью заменяются. Что касается завес, то они часто подвержены воздействию коррозии. Появление коррозии становится причиной скрипа или появления усилия при повороте створки.
2. Подъемный механизм имеет весьма сложную конструкцию, что определяет вероятность возникновения серьезных проблем. Секционная конструкция изготавливается при применении нержавеющей стали, что исключает вероятность появления коррозии. Частная проблема – деформация по причине влияния высокой нагрузки, а также неправильного монтажа. Решить некоторые проблемы можно самостоятельно, другие только путем обращения к специалисту.
3. Откатной тип ворот имеет достаточно сложную конструкцию, которая требует постоянного обслуживания. Зачастую откатные ворота выходят из строя по причине неправильного демонтажа, износа или неправильной эксплуатации. Если при открытии или закрытии створки на механизм привода оказывается сильное давление, то может произойти деформация конструкции. Решить подобные проблемы можно следующим образом: для начала определяются причины, после чего проводится замена основных элементов.

Сразу после появления неисправности ворот следует провести ремонтные работы. Стоит помнить о том, что эксплуатация даже с незначительной неисправностью приводит к усугублению проблемы.

Восстановление коммуникаций

Коммуникации редко подводят к гаражу, но для обеспечения требуемого комфорта проведения ремонтных работ в сооружении должно быть электричество, теплая или холодная вода. Если нарушить технологию монтажа могут возникнуть серьезные проблемы с коммуникациями. Примером назовем следующие моменты:

1. Нарушение целостности изоляции кабеля.
2. Засорение труб.
3. Появление течи.

При прокладке электрического кабеля следует учитывать то, какая нагрузка может оказываться. Некоторые инструменты и механизмы имеют высокий показатель мощности, и слабая проводка будет перегреваться. Поврежденные участки проводки рекомендуется заменить.

При прокладке труб канализации могут быть нарушены правила создания угла наклона, за счет чего стоки остаются в системе и накапливается осадок. Подобная проблема решается путем использования специальных чистящих веществ. Что касается течи, то ее можно устранить при условии ее появления в области соединений. Если течь появилась из-за повреждения трубы, то в большинстве случаев ее придется заменить.

В заключение отметим, что проблемы с вентиляцией могут привести к концентрации выхлопных газов, которые могут стать причиной ухудшения самочувствия и даже потери сознания. Решить проблему с вентиляцией можно путем ее освобождения от мусора и установки защитных элементов.